在购买或出售二手房时，好多东谈主对过户用度不太了解。其实，二手房过户触及多项用度，主要包括税费、中介费、评估费等。

率先，**契税**是主要部分。买方需证明房屋面积和是否为唯独住房交纳不同比例的契税。举例，首套房且面积小于90普通米的，契税为1%；面积大于90普通米则为1.5%。非首套宅券税不息为3%。

其次，荣成人才网_荣成招聘网_荣成人才市场**升值税及附加**由卖方承担。若是房产抓有活气2年， 长安区川迪信息技术咨询中心需交纳5.6%的升值税；满2年后可免征。此外， 以已会友网络科技厦门红鑫海岸广告有限公司还有个东谈主所得税，一般按成交价的1%或差额的20%征收。

另外，**中介费**不息是成交价的1%-3%，由商业两边协商支付。部分城市还条目进行**房屋评估**，用度约几百元。

需要防范的是，各地计策可能略有互异，淡薄提前盘考当地房管部门或专科中介。了解了了过户用度，有助于幸免往来中的不测支拨厦门红鑫海岸广告有限公司，确保往来奏凯进行。